房东模拟器正版

在这款充满烟火气的治愈系经营游戏里，你将化身回到海滨家乡的新房东，从亲手打造小而美的独居空间开始，一步步构建并打理专属的租赁社区，与性格各异的住客相遇，共同编织一段段温暖的日常篇章。

在这款模拟经营游戏里，你将化身管理者，规划房屋格局、更新室内配置、优化公共区域，还要灵活处理住客的各类诉求与意外情况。通过科学调配资源、维持财务稳定、提高居住体验，不仅能开启更多建筑装饰选项，还会遇到多样的随机事件和隐藏故事线。游戏结合了策略规划与休闲剧情，让你在体验日常运营的点滴与收获感的同时，体会社区生活的温暖氛围。

游戏特色

· 体验土豪房东的快乐

化身豪气房东，手握亿万房产，日入百万轻松实现。躺着赚钱的惬意，快来感受一番。

· 遇见形形色色的租客

在这个充满暖意的小天地里，孤独从不会找上门来。你既是为大家提供居所的伙伴，也是能与他们交心的朋友。日常的点滴时光中，你可以和住在这里的人们聊聊生活里的小确幸与小烦恼，分享彼此的日常片段。

· 解锁各式各样的房型

选择困难？根本不存在！各种风格的公寓别墅，多样房型任你挑选。尽情为租客打造舒适的居住空间。

· 探索丰富多彩的地图

你更偏爱惬意自在的海滨小镇，还是霓虹璀璨、夜生活精彩纷呈的时尚不夜城呢？这里的每一张地图都独具特色与主题，你能够在各异的地图里，体验到截然不同的生活模式。

· 打造专属于你的家

每个人都需要专属的私人空间，我们为房东打造了独立的私人区域，包括专属花园、开阔的房间以及可自由定制的装修方案。您家的风格，完全由您做主。

房东模拟器新手→大佬指引（升级技巧+快速赚钱+其它）（郊区海滨→日暮湾）

一、关于升级

下图中的⭐代表社区的繁荣度等级，需达到特定等级方可解锁其他项目的内容。

2→3级的升级条件之一是解锁7个房间，不过游戏里没升级过的抽水房资源不够，资源显示变红就说明不足。

需要到位于单身公寓二栋右边的抽水房升级

有不少玩家没能成功升级到4级，问题出在不够细致——他们漏掉了一个需要探索到100%的房间。

4级可解锁《成双公寓》，“成双”的含义很直观，就是能招募两个人同住一间房。值得注意的是，无论这间公寓住一个人还是两个人，房租都是固定不变的；两者的差别在于，入住人数增加一人，就能多一份对应的消费收益（别墅的情况也是如此）。

7级时解锁《房东家》，这个地方没有实际的收益产出，它更像是你在游戏世界里专属的“家”，具体怎么规划和布置全凭个人喜好。

9当等级达到9级时，会开启《海滨别墅》的使用权限。这座别墅最多可容纳三位租客入住，其解锁流程与公寓类设施的解锁方式完全一致。

1达到12级后，玩家将解锁前往新城市“不夜城”的权限。初到这座城市的玩家或许会感到困惑——因为这里的货币与之前使用的并不互通。这是游戏的特殊设定，但玩家可以通过“奸商银行”完成货币兑换，继续在不夜城探索。

进入不夜城后，电机要定期检修，不然可能会断电，到时候就只剩基础房租收益了。电机该维修时会有相应提示。

当电力不足以继续解锁房间或设施时，可以将电机房升级为“中级电机房”。由于每个电机都是独立运行的，因此三个电机都能够进行升级。

18级可以解锁《精致雅居》，这里设有露天电影院与网咖，不过网咖的位置相对隐蔽，部分玩家或许会找不到它。

2当等级达到23级时，可开启名为《双臣一品》的场所，该场所内配备了KTV与蹦迪厅两种娱乐设施。

2当玩家等级达到28级时，即可开启第三个地图《日暮湾》，同时解锁《日落小楼》场景。在日落小楼里，不仅有温馨的猫狗一家，还配备了闪亮亮的洗浴区域，以及钓鱼码头这样的娱乐设施。

二、关于租客

房租：房租的金额仅与房间家具的升级状况相关，而实际收取的租金数额则取决于租客的承租上限。

《不夜城》与《郊区海滨》存在一处差异，即同一区域能够招募不同的职业。

不同租户的日常消费行为与社区休闲活动往往因个体需求差异而呈现出多样化特征。

不同设施的最大单次消费金额也不同

社区内供居民免费使用的公共活动空间，像健身区域、小型绿地、集体舞蹈活动区域等，都不属于需要付费消费的设施类别。

而且由于容量有限，租客只能在所属社区区域内的社区公共活动场所开展活动，因此租客招募工作需要保持均衡。

三、关于租客升级+地标

小红花获得方法

①完成任务

②完成树洞

租客升级：租客可以在下图所示图标进去升级，升级会消耗小红花，升级效果：该类租客，所在房间特定类型家具房租加成

租客每完成一次升级，系统会自动发放一颗爱心道具；当爱心道具的累计数量达到特定要求时，即可解锁对应公寓的地标建筑；将该地标建筑成功放置后，能够持续获取超出常规收益的额外奖励。

四、关于快速赚钱

看广告

①“大佬”根据基础租金不同，拿到的钱

不一样，不包括房租加成，房间升

满才能达到最大值

《郊区海滨》最大值为基础租金10倍

《不夜城》最大值为基础房租14倍

②“3倍加速”功能对应的加速时长为游戏内5小时，该时长计算已涵盖房租加成的影响。

在线挂机（可以分屏的玩家，分屏更方便）

以现实1min为单位（现实1min=游戏2h）

离线状态下每一分钟可获得的收益相当于在线时每分钟房租收入的十分之一，且该收益不涵盖任何房租加成部分。

例如：基础房租1000，房租加成50%，

现实一分收益：(1000+500)×2=3000

离线一分钟：1000×2×10%=200

下图为：

①有50%房租加成：

离线4小时=在线32分钟（不包括设施收益）

②没有房租加成：

离线4小时=在线48分钟（不包括设施收益）

五、关于树洞

这里有一个新的版本： 在这个私密的角落，你会遇到形形色色的人们，他们带着各自的故事与心事前来倾诉。你可以选择倾听，也可以给予建议或回应。你的每一个选择都可能引导他们走向不同的人生方向，而你也将因此获得独特的体验与收获。

了解树洞，可以深入租客和这个游戏

六、房东家玩法

7级解锁《林间小洋房》，20级时在房东家左下角更改户型可解锁《跃层大别墅》

点击更改布局，可见最上方有三个功能

你看下面有个“方案”功能，它能适配不同的设计风格并保存下来。悄悄分享个我的小用法：可以把一个方案当成临时收纳处，把那些暂时不想看到的家具都移进去，这样就眼不见为净啦~

家具商店里，精选家具可用装修币不限时选购；主题家具（下图展示部分）会在现实时间每日3点与15点更新，若想买到心仪的主题家具，只能靠刷新时的运气

游戏里有个实用功能，能一键完成房屋布置，不同风格的套装对应不同解锁等级，小洋房样式要到16级才能用，大别墅款则需28级解锁。这个功能很适合两类玩家：一是暂时没装修思路的，二是动手设计不太擅长的，用它能直接套用现成方案。要是想自己调整细节，也可以进入布局修改界面手动更改。

七、宠物系统

《日暮湾》里租客携带宠物，繁荣度的升级条件也随之更新，并且增添了宠物好感度这一设定。

不同宠物有着各自独特的行为模式与偏好的玩乐物品，为它们挑选契合其习性与喜好的玩具，不仅能让宠物获得满足，还能增进彼此之间的情感联系。

宠物的喜爱程度也会影响好评和房租加成（租客自身带来50%的加成，宠物也能额外带来50%的加成，两者叠加后好评率达到100%，房租加成同样提升至100%）

八、房间升级小技巧

始终遵循一个原则：

优先升级花费少，加租多的家具

低等级家具的投入成本不高，但提升租金的效果比较明显，建议先把所有能升级的基础款家具都升级完成。

升级家具的花费是一样的，但加租的金额却有高有低，花费和加租的钱数并不成比例。

看下图

九、设施升级小技巧

优先推进首个项目，着力提升单次消费的收益水平。当“效率”与“排队位置”这两项指标未出现负面反馈时，可暂缓相关升级投入，转而将资金集中用于房间的升级改造上。

当出现人流密集、等候队伍过长的状况时，就需要对“处理效能”与“可排队名额”进行优化。在两者投入成本相近的前提下，应优先提升“可排队名额”——每增加一个可排队的名额，能让租客的等待时间大幅延长；而单次提升处理效能，所减少的服务耗时往往只有零点几秒，效果相对有限。

下图都是满级前一个等级需要的钱

十、其它内容

在这款游戏里，系统支持对入住者进行动态追踪，视角会持续锁定并跟随入住者的行动轨迹；一旦入住者脱离当前可视区域，系统会自动推送其发送的消息提示。

设施建设完成，但无法营业，需要点消费点招募员工

玩家可以通过兑换码通道，输入兑换码后兑换并获取相应奖励。

远景模式开启位置

设施升级显示需要升级装潢才可以解锁

更新日志

v110版本

更新内容：

新增A级套装部件应援功能

新增A级家具[奇迹花房]

优化房东办公室外观展示

优化宠物家具评价系统

其他功能优化及修复已知问题